Después que salimos con el armada con el capitán Juan de Grijalva de la isla de Cuba para hacer nuestro viaje, siempre el Diego Velázquez estaba pensativo no hobiese acaescido algún desastre, y deseaba saber de nosotros, y a esta causa envió un navío pequeño en nuestra busca y con ciertos soldados, y por capitán dellos a un Cristóbal de Olí, persona de valía y muy esforzado, y éste es el que fue maestre de campo cuando lo de Cortés. Y mandó el Diego Velázquez que siguiese la derrota de Francisco Hernández de Córdoba, hasta topar con nosotros. Y el Cristóbal de Olí, yendo su viaje en nuestra busca y estando surto cerca de tierra, en lo de Yucatán, le dio un recio temporal, y por no anegarse sobre las amarras, el piloto que traía mandó cortar los cables y perdió las anclas, y se volvió a Santiago de Cuba, donde estaba el Diego Velázquez. Y desque vio que no tenía nuevas de nosotros, si pensativo estaba antes que enviase a Cristóbal de Olí, muy malo estuvo después que lo vio volver sin recaudo. Y en esta sazón llegó el capitán Pedro de Alvarado a Cuba con el oro y ropa e dolientes y con entera relación de lo que habíamos descubierto. Y desque el gobernador vio el oro que llevaba el capitán Pedro de Alvarado, que [como] estaba en joyas parescía mucho más de lo que era, y estaban con el Diego Velázquez acompañándole muchos vecinos de la villa y de otras partes, que venían a negocios.
Y desque los oficiales del rey tomaron el real quinto de lo que venía a Su Majestad, estaban todos espantados de cuán ricas tierras habíamos descubierto, porque el Perú no se descubrió de ahí a veinte años y como el Pedro de Alvarado se lo sabía muy bien platicar, dizque no hacía el Diego Velázquez sino abrazalle, y en ocho días tener gran regocijo y jugar cañas. Y si mucha fama tenían antes de ricas tierras, agora, con este oro, se sublimó mucho más en todas las islas y en Castilla, como adelante diré. Y dejaré al Diego Velázquez haciendo fiestas y volveré a nuestros navíos, que estábamos en San Juan de Ulúa, y allí acordamos que fuésemos descubriendo más la costa, lo cual diré adelante.